EOL vous propose à la location un local d'activité de 5 040 m² divisibles à partir de 1 260 m² situé à Puiseux-en-France (95).
Cette offre se compose de 4 cellules bénéficiant de 4 portes à quai et de 4 portes de plain-pied. La hauteur libre est de 7 mètres. De plus, 24 emplacements de parking VL sont aussi disponibles.
Au cœur d'un environnement de travail alliant nature, bien-être et innovation, ce bien propose un cadre moderne et durable, doté de 2 000 m² d'espaces verts paysagers et de plus de 1 500 panneaux solaires. Un lieu conçu pour conjuguer confort, performance et qualité de vie au quotidien.
Bénéficiant d'un excellent emplacement géographique, ce local est accessible via les grands axes routiers (N104, A1, RD184 et D9) et les transports en commun (RER D et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 240 m²
- bureaux
- 800 m²
- Total des surfaces
- 5 040 m²
- Divisible à partir de
- 1 260 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2025
- Disponibilité
- immédiate
1 porte sectionnelle de 2,5 m x 3,5 m
1 accès piéton
Tarif jaune
- Type de construction
- ossature bois
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai PL
- 4
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 24 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Digicode, Interphone
Chauffage
Radiateur électrique
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Moquette
Éclairage LED
- Loyer global HT-HC/an
- 403 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
1ère année à 80€ / m² / an HTHC
2e année à 90€ / m² / an HTHC
3e année à 100€ / m² / an HTHC
- Charges locatives
- 10 €/m²
- 95 141 543L
- 1 260 m²
- 95 148 867L
- 2 520 m²
- 95 148 869L
- 3 780 m²
- 95 148 871L
- 7 560 m²
- Surface totale disponible
- 7 560 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
