EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 912 m² divisible à partir de 1 456 m², situé au sein de la ZI de Villemilan à Wissous (91).
Ce bâtiment est composé de 2 284 m² d'entrepôt et de 628 m² de bureaux.
Il dispose de 2 portes à quai et de 2 portes sectionnelles de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL.
Idéalement situé à Wissous (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, A10, N20), d’une bonne desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de bus) et se trouve à quelques minutes de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment !
- Département
- Essonne
- Zone
- ZI DE VILLEMILAN
- Desserte routière
-
A10
A6
A106
A86
N20
- Transport en commun
-
RER : C2 "Chemin d'Antony"
RER : C : Station "La Fraternelle"
Bus : Lignes n° 297-319
Bus : TVM
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 284 m²
1er étage
- bureaux
- 628 m²
- Total des surfaces
- 2 912 m²
- Divisible à partir de
- 1 456 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- septembre 2026
Toiture végétalisée
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- 7,7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (144 kVA)
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Abris vélos
Certification BREEAM Very Good
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 144 KVA
- Loyer global HT-HC/an
- 524 160 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- 91 146 675L
- 1 456 m²
- 91 146 677L
- 1 456 m²
- Surface totale disponible
- 2 912 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
