Location entrepôt logistique Gauriaguet (offre FR33146907L)

EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 27 586 m² situé à Gauriaguet (33).

Ce bien se compose de 26 168 m² d'entrepôt dont 1 cellule dédiée au stockage de produits dangereux, de 1 018 m² de bureaux/locaux sociaux, de 320 m² de locaux de charge et de 80 m² de locaux techniques pour une surface totale de 27 586 m².

Il dispose de 29 portes à quai et de 89 emplacements de parking VL.

ICPE : (A) 1510 - 1450 - 1630 - 4801

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gauriaguet (33), à proximité des accès routiers A10 - N10.

Disponible à la location T1 2026.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte

Département: Gironde

Desserte routière: A10
N10

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 24 749 m²

Cellule stockage produits dangereux: 1 419 m²

bureaux/locaux sociaux: 1 018 m²

locaux techniques: 80 m²

local de charge: 320 m²

Total des surfaces: 27 586 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: à construire

Disponibilité: 15 mois après accord

Certifications: HQE Excellent

caractéristiques

Charge au sol :
- 5t/m² et 7,5t/m² en pied de rack
Portes sectionnelles pour les quais de chargement et les accès de plain-pied
Autodocks avec niveleurs motorisés et sas d'étanchéité
Aire de béquillage : largeur de 20m
Mise en place d'une centrale photovoltaïque en toiture

Type de construction: structure béton

Hauteur: 12 m

Accès de plain-pied: 2

Accès à quai: 29

Type de chauffage: Pompe à chaleur

Type d'éclairage: LED

prestations

Site entièrement clôturé et sécurisé
Poste de garde
Cour camion : 35 m de profondeur
Sprinkler ESFR norme NFPA13

Emplacements de parking: 89 VL / 42 PL

Sprinkler

R.I.A.

Voierie lourde

Climatisation

Réversible, VRV

Aménagement

Éclairage LED

ICPE autorisées

1450: Solides inflammables

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

1630: Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique

4801: Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses

ICPE déclarées

1436: Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)

2171: Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture

2910: Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

4110: Toxicité aiguë catégorie 1 pour l'une au moins des voies d'exposition, à l'exclusion de l'uranium et ses composés

4120: Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition

4130: Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation

4140: Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale

4150: Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1

4320: Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1

4331: Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330

4441: Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3

4755: Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables

ICPE déclarées et controlées

conditions financières (ht)