Idéalement situé à 5 Km de la Rocade de Rennes.
Cette cellule de stockage présente de nombreux atouts fonctionnels (hauteur, portes à quai, ICPE 1510).
Sa rénovation, dalle et locaux tertiaires, la rend disponible pour début 2027.
- Département
- Ille-et-Vilaine
- Zone
- Z.A. LA CROIX AUX POTIERS
- Desserte routière
-
A84 à 23 km (19 min)
N137 à 3 km
- Gare SNCF
-
Rennes (Ligne de Paris-Montparnasse à Brest) à 8 km (17 min)
- Aéroport
-
RENNES-ST-JACQUES à 6 km (11 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 965 m²
- bureaux
- 267 m²
- Total des surfaces
- 6 232 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment réhabilité à neuf, travaux de mise en conformité ICPE (1510), Éclairage intérieur basse consommation, récupération des eaux pluviales.
Possibilité de rajouter d'autres rampes d'accès. Quais traversants de chaque coté de l'entrepôt.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 14
- Type d'éclairage
- LED
Site clôturé et clos le soir, le week-end et jours fériés.
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
bureaux + locaux sociaux
bureaux refaits, équipés.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11,1 €/m²
- Taxe foncière
- 4 €/m²
Marc SEBILLE
- +33 (0)2 99 26 81 71
- msebille@eol.fr
en cours
en cours
