EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 556 m² situé au Mesnil-Amelot (77).
Ce bien se compose de deux portes de plain-pied, d'une belle hauteur libre (7,5 mètres) et de plusieurs emplacements de parking VL.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A1 et A104) et les transports en commun (RER B, CDGVAL et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à seulement 15 km.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 467 m²
1er étage
- bureaux
- 89 m²
- Total des surfaces
- 556 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 15 septembre 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 77 840 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 14 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 77 147 911L
- 1 238 m²
- 77 147 913L
- 676 m²
- 77 147 915L
- 536 m²
- 77 147 919L
- 675 m²
- 77 147 921L
- 784 m²
- 77 147 923L
- 1 082 m²
- Surface totale disponible
- 5 547 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
