Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport Marseille Provence et des autoroutes A7 et A55, cet entrepôt de dernière génération apporte une solution aux capacités rare sur ce secteur géographique destinée aux industriels et logisticiens en recherche d’une efficience productive et sociale.
Développé pour répondre aux exigences des opérations modernes, cet ensemble propose des surfaces performantes, flexibles et hautement fonctionnelles, adaptées aux besoins des utilisateurs les plus exigeants.
Conçu selon des standards techniques et environnementaux de premier plan, le bâtiment allie efficacité opérationnelle, durabilité et qualité d’exploitation. Son implantation stratégique au cœur d’un hub logistique majeur en fait une solution idéale pour accompagner le développement des activités nationales et internationales.
STOCKAGE, INDUSTRIE & LOGISTIQUE :
• Autorisation ICPE 1510
• Hauteur 11,60m
• Bureaux et locaux sociaux
• Cours de manœuvre PL, 3 à 4 quais par cellule,
• Site sécurisé, parking VL
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte routière
-
A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 23 497 m²
- bureaux
- 1 841 m²
- Total des surfaces
- 25 338 m²
- Divisible à partir de
- 3 147 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 3ème trim. 2027
Éclairage LED avec détection automatique
Trame poteaux 18m x 13m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 128
- Accès à quai PL
- 192
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- Pompe à chaleur
- Type d'éclairage
- LED
4 locaux de charge
Cour camion de 35 m
Puissance électrique sur site : 3000kVA
Bornes de recharge électrique à la demande.
- Emplacements de parking
- 130 VL / 5 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 13 147 933L
- 3 166 m²
- 13 147 935L
- 3 169 m²
- 13 147 937L
- 3 203 m²
- Surface totale disponible
- 25 338 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
