Location local d’activités / bureau Lamanon (offre FR13147989L)

Idéalement situé à Lamanon, au nord de la Métropole Aix-Marseille-Provence, EOL, votre Conseil en Immobilier d’Entreprise, vous propose ce nouveau programme qui bénéficie d’un accès rapide à l’A7 permettant de rejoindre facilement Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix-en-Provence et Marseille.

Ce programme est composé 26 lots à partir de 290 m² répartis sur 3 bâtiments. Une première phase comprend les bâtiments A et B&C, avec une livraison en janvier 2027.
Le bâtiment D viendra compléter l’ensemble dans un second temps.

Chaque lot bénéficie d’une surface d’activité en rez-de-chaussée ainsi que d’une mezzanine aménageable en bureaux, offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés aux besoins spécifiques des entreprises.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 303 m²

mezzanine

mezzanine aménageable en bureaux: 77 m²

Total des surfaces: 380 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: à construire

Disponibilité: 1er janvier 2027

caractéristiques

• Portes sectionnelles : 3,50 m × 3,50 m

REZ-DE-CHAUSSEE - activité
• Hauteur sous plafond activité :
- Bâtiment B&C : 7,60 m ou 8,60 m (en fonction des cellules)
• Hauteur sous dalle mezzanine :
- Bâtiment B&C : 3,95 m ou 4,95 m (en fonction des cellules)
• Charges au sol RDC : 3 tonnes/m²