À moins d’1 km de la RN113, axe principal reliant Arles à Nîmes, ensemble immobilier constitué d’un bâtiment de bureaux de 193 m² et d’un terrain de 4 508 m², proposé à la location. Possibilité de louer 400 m² de locaux d'activités supplémentaires (à construire).
Le terrain est entièrement clôturé, accessible par un portail coulissant motorisé de 6m, et partiellement bitumé. Stationnement et stockage possibles pour véhicules légers et utilitaires, camions, engins de chantier, matériel ou containers, selon les besoins de l’activité.
Les bureaux,répartis sur 2 niveaux sont modernes et fonctionnels. Ils offrent un cadre de travail confortable et rationnel. Ils comprennent une salle de réunion, une salle d’archives, une cuisine aménagée, une douche ainsi que des espaces de travail bien agencés.
rez-de-chaussée
- bureaux
- 193 m²
- terrain
- 4 508 m²
- Total des surfaces
- 193 m²
- Terrain
- 4 508 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er octobre 2026
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Cour intérieure, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants
- Loyer global HT-HC/an
- 67 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
En option : possibilité de louer un local d'activités de 400 m² neuf avec 3 portes sectionnelles + une aire de lavage pour un loyer annuel HT HC de 97 200 €.
Livraison à partir du 1er trimestre 2027
Taxe foncière : 12 000 €
- 13 148 377L
- 4 508 m²
- Surface totale disponible
- 4 701 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
