Situé au cœur de la ZI du Tubé, l’un des principaux pôles d’activités économiques de la région, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’ouest métropolitain et d’un espace extérieur de grande dimension.
Le bien comprend :
- Des locaux d’activités de type stockage et atelier,
- Des bureaux et locaux sociaux,
- Un vaste terrain de 4700m² permettant le stationnement de véhicules légers et poids lourds, le stockage extérieur ou l’aménagement selon vos besoins ;
- Un accès facile pour les livraisons et les manœuvres.
Une localisation privilégiée :
- Accès rapide à la RN569 reliant Istres à Fos-sur-Mer et Salon-de-Provence ;
- À proximité immédiate de l’autoroute A54, permettant les liaisons vers Marseille, Aix-en-Provence, Arles, Nîmes et Montpellier ;
- À quelques minutes des zones industrialo-portuaires de Fos-sur-Mer et du Grand Port Maritime de Marseille ;
- Environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 000 m²
- utile
- 150 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 150 m²
- terrain
- 4 700 m²
- Total des surfaces
- 1 300 m²
- Terrain
- 4 700 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 3
- Loyer global HT-HC/an
- 192 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
