En bordure de nationale avec 50 000 passages de véhicules par jour et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons un local d'activités, avec une partie showroom, d'une surface totale de 1402 m² avec un grand parking de 2 300 m² environ bitumé et clôturé.
Les locaux disposent de 3 accès de plain pieds sur 2 faces du bâtiments et d'un accès piétons avec une grande vitrine en façade.
Activité commerciale autorisée.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 402 m²
- Total des surfaces
- 1 402 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- octobre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 5.0 m
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- Bardage double ou simple peau selon les cloisons
- Accès de plain-pied
- 3
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Alarme
Climatisation
Cassettes plafonnières
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Accès PMR, ERP
- Loyer global HT-HC/an
- 115 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Taxe foncière : 7 500 € HT/an
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
en cours
