Exclusivité EOL - Nous vous proposons à la location une cellule de 4 175 m² environ d'un bâtiment indépendant de 8 000 m² environ à Alfortville (94), en bordure d'A86, extrêmement bien placé.
Accès de plain-pied et quais.
Cour privative d'environ 2 700 m².
Très belle hauteur sous plafond.
Possibilité de stockage extérieur et parkings.
Rare sur le secteur
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- VAL DE SEINE
- Desserte routière
-
A4
A86
N6
- Transport en commun
-
RER : D "Vert de Maisons"
Bus : ligne 103
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 339 m²
- bureaux
- 426 m²
1er étage
- bureaux
- 410 m²
- Total des surfaces
- 4 175 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 1999
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous plafond
- de 9.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai PL
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- 46 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Salle de réunion, Cuisine, Entièrement cloisonné
Vestiaires
Réserve
Salle d'attente
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 6,1 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,02 €/m²
- Taxe foncière
- 12,1 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,8 €/m²
- 94 000 484L
- 8 060 m²
- 94 148 903L
- 3 690 m²
- Surface totale disponible
- 7 865 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours
en cours
