Location d'un entrepôt de 3690 m² à Alfortville (94)

94140 Alfortville

Département

Val-de-Marne

Zone

VAL DE SEINE

Desserte routière

A4
A86
N6

Transport en commun

RER : D "Vert de Maisons"
Bus : ligne 103

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 460 m²

1^er étage

bureaux

230 m²

Total des surfaces

3 690 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Date de construction

1999

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur sous plafond

de 9.0 à 10.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

3

Accès à quai PL

 

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

lampes à incandescence

Emplacements de parking

46 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Salle de réunion, Cuisine, Entièrement cloisonné

Vestiaires
Réserve
Salle d'attente

Services

Locaux techniques

Loyer global HT-HC/an

516 600 €

Loyer global HT-HC/m²/an

140 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Charges locatives

6,1 €/m²

Assurance immeuble

2,02 €/m²

Taxe foncière

12,1 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,8 €/m²

94 000 484L

8 060 m²

94 148 901L

4 175 m²

Surface totale disponible

7 865 m²