EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 557 m², situé au sein de la ZAE LES PERRUCHES à SAINT BRICE SOUS FORET (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: LES PERRUCHES

Desserte routière: A1
N1
A104
D11

Gare SNCF: Ligne H "Sarcelles-Saint Brice" à 2 km

Transport en commun: Bus : Réseau Optile - Ligne 30 "Le village" à 250 m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 452 m²

bureaux: 105 m²

Total des surfaces: 557 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Date de construction: 2005

Disponibilité: nous consulter

caractéristiques

Accès livraison: 1 porte sectionnelle par cellule

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: 6,8 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: 4 VL

Voierie lourde

Puissance électrique: 36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Site clos avec portail

Chauffage

Chauffage par radiateurs électriques

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an: 300 €

Loyer global HT-HC/an: 47 345 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 85 €

Régime fiscal: TVA

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 16,1 €/m²

Taxe foncière: 12,66 €/m²

Taxe bureaux (TB): 5,74 €/m²

Taxe parking IDF : 45 € HT/u/an

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours