local d’activités à louer - à vendre

13170 Les Pennes-Mirabeau

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

LA BILLONNE

Desserte routière

A7
A55
A8

Gare SNCF

TGV Aix-en-Provence à 9 min

Aéroport

MARSEILLE-PROVENCE à 11 km (13 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

335,1 m²

mezzanine

bureaux

36,8 m²

mezzanine

mezzanine aménageable en bureaux

34,9 m²

Total des surfaces

406 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Voirie lourde
Triphasé tarif bleu
Portes sectionnelles à commande manuelle
Pas d'accès semi : max 19 T

Type de construction

structure béton

Hauteur

6,5 m

Charge au sol

1,5 t/m²

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

2

Site clôturé
Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes
Portillons d'accès piétons sur site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode

Emplacements de parking

6 VL

Informatique

Fibre optique raccordable

Loyer global HT-HC/an

54 380 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Prix de vente hors fiscalité

793 202 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

4 % HT du prix de vente HT/HD

Frais de notaire réduits

13 027 019L

201 m²

13 143 303L

205 m²

13 143 305L

198 m²

13 143 307L

201 m²

13 143 309L

204 m²

13 143 311L

198 m²

13 143 317L

203 m²

13 143 333L

205 m²

13 148 787L

605 m²

13 149 605L

603 m²

Surface totale disponible

1 615 m²