Nous vous proposons à la vente en VEFA un local d'activité neuf d'environ 1803 m² à Montgeron (91) dans un parc d'activité sécurisé proche des axes routiers.
- Entrepôt de 1281 m²
- 3 accès plain-pied
- 3 portes sectionnelles de 3,50 x 4 m
- Structure métallique : 7 m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine
- Tarif jaune 48kVA/ cellule
- Dallage industriel quartz 3T/m²
- Éclairage LED
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Bureaux équipés (moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises...)
- Sanitaires en RDC
- 15 emplacements de parking
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur
- Espace verts, bordures, trottoirs
- Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres)
- Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques
Pour rappel, les frais de notaire sur un bâtiment neuf sont réduits de 2 à 3%.
Disponibilité 8 mois après signature
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Essonne
- Desserte routière
-
N6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 281 m²
- Accueil
- 132 m²
1er étage
- bureaux
- 390 m²
- Total des surfaces
- 1 803 m²
- Divisible à partir de
- 601 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- 8 mois après signature
Panneaux photovoltaïques
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (48 kVA)
- Emplacements de parking
- 15 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 48 KVA
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Sécurité
Site clos par clôture et portails électriques réglés sur horloge
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Moquette
Carrelage
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 065 100 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 700 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- 2 % HT du prix de vente HT/HD
Montant des charges et taxes à confimer (en attente)
- 91 120 867L
- 601 m²
- 91 120 871L
- 601 m²
- 91 120 873L
- 601 m²
- 91 126 003L
- 1 202 m²
- Surface totale disponible
- 1 803 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
