Lot d'activités à louer

69200 Vénissieux

Département

Rhône

Desserte routière

A7 à 7 km (13 min)
A43 à 5 km (12 min)
A450 à 10 km (14 min)

Gare SNCF

Vénissieux (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 4 km (9 min)
St-Fons (Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 2 km (9 min)
Port-Édouard-Herriot (Ligne de Paris-Lyon à Marseille-St-Charles) à 5 km (14 min)

Aéroport

LYON-SAINT-EXUPERY à 27 km (30 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

515 m²

bureaux/locaux sociaux

108 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

108 m²

Total des surfaces

731 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2013

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

14 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

42 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Loyer global HT-HC/an

90 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

123,11 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Prix de vente hors fiscalité

1 100 000 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 504,78 €

Régime fiscal

aucun

Honoraires acquéreur

nous consulter (barème)

Charges locatives

5,47 €/m²

Taxe foncière

10,94 €/m²