En bordure de nationale avec 50 000 passages de véhicules par jour et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons un local d'activités avec un showroom, d'une surface totale de 935 m².
Les locaux disposent de plusieurs accès de plain-pied sur 2 faces du bâtiment et disposent d'un grand parking bitumé et privatif de 2 300 m² permettant du stationnement de véhicules ou du stockage extérieur.
Activité commerciale autorisée.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 545 m²
- showroom / bureaux
- 390 m²
- terrain / parking
- 2 300 m²
- Total des surfaces
- 935 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er octobre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 5.0 m
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Sécurité
Alarme
Climatisation
Cassettes plafonnières
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Accès PMR, ERP
- Loyer global HT-HC/an
- 77 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Taxe foncière
- 5,35 €/m²
- 13 147 239L
- 1 402 m²
- 13 150 303L
- 467 m²
- Surface totale disponible
- 1 402 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
en cours
