Situé au cœur de la zone d’activités d’Aubagne de ST-MITRE - BRAYE DE CRAU, à proximité immédiate de l’autoroute, EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf en cours de livraison développant une surface totale de 1 047 m².
Le bâtiment est divisible en 5 lots à partir de 209 m², permettant de s’adapter à différents besoins d’exploitation.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI ST-MITRE - BRAYE DE CAU
- Desserte routière
-
A50
D8
- Gare SNCF
-
Marseille St Charles TGV à 27 min
- Transport en commun
-
Bus : L240
- Aéroport
-
Marseille Provence à 35 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 047 m²
- Total des surfaces
- 1 047 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- fin novembre 2026
Hauteurs : 6,88 m sous-poutre sur les côtés, 7,63 m sous toit sur les côtés, 7,90 m sous poutre au centre
Porte sectionnelle : 4m (l) x 4,5m (h)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 5
10 portes piétonnes
- Emplacements de parking
- 24 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 13 875 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,6 €/m²
- Taxe foncière
- 17,22 €/m²
- 13 150 529L
- 209 m²
- 13 150 531L
- 209 m²
- 13 150 533L
- 418 m²
- 13 150 535L
- 209 m²
- Surface totale disponible
- 1 045 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
en cours
