Nous vous proposons à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 1 805m² situé sur le PA DE DEMI LUNE à MAGNY EN VEXIN (95).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8m
Traversant avec 2 portes sectionnelles de plain-pied
Bardage double peau isolé
Cour extérieure
Parking VL
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 292 m²
- hall
- 23 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 490 m²
- Total des surfaces
- 1 805 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle de plain-pied en façade : 4m x 4m
Porte sectionnelle de plain-pied à l'arrière: 6m x 3,50m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
cour extérieure de 1 000m²
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 144 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 2,77 €/m²
- Taxe foncière
- 9,12 €/m²
Taxe bureaux et stationnement (2026) : 3 150€ HT
Entretien exterieur : 2 250€ HT
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
en cours
en cours
