Location/Vente entrepôt logistique Tergnier (offre FR02150813L)

EOL vous propose à l'acquisition ou à la location une plateforme logistique à construire de 19 000 m² environ à Tergnier/Chauny (02).

Bâtiment de classe A avec une certification BREEAM Very Good.

Le site est clos et sécurisé.

Cour camion de 38 mètres

situation / desserte

Département: Aisne

Desserte routière: A26 à 19 km
A29 à 20 km
A1 à 44 km
D1
D32
D323 à 1 000 m

Gare SNCF: Tergnier (Ligne d'Amiens à Laon, Ligne de Creil à Jeumont) à 4 km (7 min)

Aéroport: BEAUVAIS-TILLE à 107 km (1 h 18 min)

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 17 639 m²

bureaux: 768 m²

local de charge: 312 m²

répartition local technique transformateur: 113 m²

répartition poste de garde: 40 m²

Total des surfaces: 18 872 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: à construire

Disponibilité: 12 mois après accord

Certifications: BREEAM Very Good

caractéristiques

Panneaux photovoltaïques
Centrale photovoltaïque en toiture
Cellules en sec ou température dirigée
Quais équipés d'autodocks avec portes sectionnelles motorisées
Locaux de charge + locaux techniques
Certification visée BREEAM Very Good

Type de construction: béton ou mixte béton/bois

Hauteur: de 10.0 à 11.0 m

Charge au sol: 5 t/m²

Isolation de la toiture

Accès de plain-pied: 3

Accès à quai PL: 18

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: LED

prestations

Aire de manœuvre : 38 m
Poste de garde
Site entièrement clos avec clôture périphérique du site
Portails électriques
Dissociation des flux VL et PL
Places de parking EVERGREEN
Désenfumage
Abri 2 roues

Emplacements de parking: 103 VL / 2 PL

R.I.A.

Voierie lourde

Climatisation

Réversible, Rafraîchissement

Aménagement

Open space

Technique

Stores

Hauteur libre : 2,5 m
Eclairage full LED

Bureaux en RDC
Hauteur libre 2,50 m
Eclairage LED

ICPE enregistrées

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

1511: Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature

1530: Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues

1532: Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues

2662: Stockage de polymères

2663: Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères

ICPE déclarées

1185: Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

ICPE déclarées et controlées

conditions financières (ht)

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an: 120 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 48 €

Régime fiscal: aucun

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

Loyer :
- Entrepôt sec et annexes : 48 € HT/HC/m²/an
- Entrepôt température dirigée 15-25°C : 65 € HT/HC/m²/an
- Entrepôt température positive 2°C-8°C : 110 € HT/HC/m²/an
- Bureaux 120 € HT/HC/m²/an