Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant à usage d’activité/entrepôt avec des bureaux d’accompagnements, d’une surface totale de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m², situé à COIGNIERES (78)
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre de 6.5 m
- Charge au sol de 3 T/m²
- 2 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- ICPE 1530
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre entre 20 et 30 m
- Emplacements de parking VL
Accès routiers : A10 - N10 - N12
SNCF : ligne N, Gare de Coignières
ligne U, Gare de La Verrière
Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières
Disponible immédiatement
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZI DES MARAIS
- Desserte
- Accès routiers : N10 - A13 - A12
SNCF : ligne N, Gare de Coignières à 500 m
ligne U, Gare de La Verrière à 2.6 km
Bus : lignes 12/424, Gare de Coignières à 500 m
- Desserte routière
- A12 - A86 - N10
- SNCF
- Ligne N "Coignières" moins de 100 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 569 m²
- bureaux
- 364 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 94 m²
- Total des surfaces
- 5 027 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1979
- Disponibilité
- immédiate
Porte de plain-pied : H 2.50 x L 2,60
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 6.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage soubassement parpaings
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Détection automatique d'incendie
Cour camion avec auvent
Aire de manœuvre : 30 m
- Emplacements de parking
- 33 VL / PL :
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien
Chauffage
Radiateurs électriques
Aménagement
Vestiaires
Salle de pause
Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- Loyer global HT-HC/an
- 301 620 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,89 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 3,65 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 0,76 €/m²
Taxe parking : 45,50 €uros HT/Unité/an
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
