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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
78310 Coignières

surface :5 027 m²
loyer :452 430 €HT-HC/an
Référence : 78 015 128L

COIGNIERES (78) , à louer bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt , accompagné de bureaux d'une surface totale de 5 027 m² sur un terrain de 10 936 m². ICPE 1530. Aire de manœuvre : entre 20 et 30 mètres

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZI DES MARAIS
Desserte
Accès routiers : N10 - A13 - A12
SNCF : Gare de Coignières (4m à pied)
Desserte routière
A12 - A86 - N10
SNCF
Ligne N "Coignières" moins de 100 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 569
bureaux
364

1er étage

bureaux/locaux sociaux
94

Total des surfaces
5 027
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1979
Disponibilité
juillet 2022
caractéristiques

Bâtiment indépendant
Porte de pain-pied : H 2.50 x L 2,60

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Détection automatique d'incendie
Cour camion avec auvent
Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
Aire de manœuvre entre 20 et 30 m

Emplacements de parking
33 / :
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Radiateurs électriques

ICPE déclarées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
452 430
Loyer annuel global au m²
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,29 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
3,56 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,24 €/m²

Taxe parking : 45,50 €uros HT/Unité/an

contact

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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