EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 451 m² à Arcueil (94).
Spécificités techniques :
- Entrepôt de 306 m²
- 1 accès plain-pied
- Hauteur sous poutre de 4 m
- 145 m² de bureaux
- 6 places de stationnement
- Tarif jaune
- Site clos
Proche A6, situé à seulement 5 min du boulevard Périphérique et à 9 minutes à pied du RER B.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser des visites.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 306 m²
1er étage
- bureaux
- 145 m²
- Total des surfaces
- 451 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 2 mois après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- jusqu'à 4.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Puissance électrique : tarif jaune
- Emplacements de parking
- 6 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos par portail
Chauffage
Convecteurs électriques
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
Technique
ERP
- Loyer global HT-HC/an
- 103 730 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 230 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 6 €/m²
- Assurance immeuble
- 2 €/m²
- Taxe foncière
- 23,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Les charges en comprennent pas : les fluides, gardiennage et les honoraires de gestion
- 94 101 074L
- 268 m²
- Surface totale disponible
- 719 m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
en cours
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