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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91) en façade de la francilienne (N104), à louer plateforme logistique de 41 961 m².
91240 Saint-Michel-sur-Orge

surface :42 622 m²
loyer :65 €/m²HT-HC/an
Référence : 91 015 150L

SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91) en façade de la francilienne (N104), à louer plateforme logistique composée de 8 cellules de stockage totalisant 42 622 m² sur un terrain de 81 500 m².

- 41 quais (extension possible jusqu'à 70)
- 4 portes de plain-pied
- HSP : 10,5 m
- Charge au sol : 5t/m²
- Sprinkler de type "ESFR"
- 2 locaux de charge
- ICPE : 1510-1, 1511-1, 1530-2, 1532, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a
- Disponibilité : Septembre 2024

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
NOUE-ROUSSEAU - TECHNIPARC
Desserte
Accès routiers : N104
Aéroport d'Orly à proximité
RER
C4-C6 "Saint-Michel-sur-Orge"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
41 608
bureaux/locaux sociaux
1 014

Total des surfaces
42 622
Divisible à partir de
22 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1999
Disponibilité
1er septembre 2024
caractéristiques

Bâtiment traversant composé de 8 cellules de stockage
Dimension : 235 m x 188 m
Extension possible de quais à 70

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
41
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Luminaires T5
prestations

Sprinkler de type ESFR
Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
175 VL / PL : Oui / SS : Oui
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1511
Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE non classées
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
dérogatoire
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Travaux 605 et vétusté : à la charge du Preneur
Bail dérogatoire de 36 mois
Loyer de 65 €/m² pour la totalité et la division

charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,5 €/m²
Assurance immeuble
1 €/m²
Honoraires de gestion
0,3 €/m²
Taxe foncière
15,96 €/m²
contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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