entrepôt / bureaux à vendre

95460 Ézanville

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

2 410 m²

1^er étage

bureaux

339 m²

Total des surfaces

2 749 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

4ème trim. 2027

Porte sectionnelle de 4,5 x 4 m
Quai niveleur de 2,80 x 3 m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai PL

2

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Voirie pour les aires de manœuvre et de
circulation
Plantations d’espèces indigènes variées
Électricité : tarif jaune

Emplacements de parking

15 VL

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé
réglé sur horloge
Commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis chaque lot

Informatique

Plinthes périphériques

Distribution courant fort : 1 prise de
courant pour 3 m² environ

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

Plancher béton dimensionné pour 250
kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de
charge constante

Éclairage par luminaires LED de 600x600
mm intégré au faux-plafond, 300 lux
moyen

Prix de vente hors fiscalité

4 810 750 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 750 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter (barème)

95 139 847L

1 723 m²

95 139 849L

1 026 m²

Surface totale disponible

2 749 m²