Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 5 392 m² à Villejust (91)
Spécificités techniques :
- Entrepôt logistique avec une belle hauteur sous plafond (6m)
- 15 portes à quais dont deux rampes d'accès
- Sprinkler type ESFR
- Autorisation d'exploiter 1510
- Places de Parkings
Idéalement situé à Villejust (91), ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d’une bonne desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus) et se trouve à proximité de Massy et du plateau de Saclay.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- COURTABOEUF
- Desserte routière
-
A10
N118
- Transport en commun
-
RER : B "Massy Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 392 m²
- Total des surfaces
- 5 392 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- 1er avril 2027
2 rampes d'accès
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 15
- Source du chauffage
- urbain
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
bureaux refaits à neuf avec une entrée privative.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 490 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 27 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,1 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 0,9 €/m²
Les charges ne comprennent pas les fluides chauffage.
Les charges comprennent :
-entretien espace vert et nettoyage des partie communes
- éclairage partie commune
- honoraires syndic de copropriété
- entretien, maintenance (télésurveillance, sprinkler, chauffage...) et réparation de l'immeuble;
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
