Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A VENDRE - Local d'acticité avec bureaux de 2 378 m² à Saint-Thibault-des-Vignes (77)
77400 Saint-Thibault-des-Vignes

surface :2 378 m²
prix :3 500 000 €HT/HD
Référence : 77 015 202L

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux de 2 378 m² situé au sein du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77).

Ce bien se compose de 1 784 m² d'activité et 594 m² de bureaux pour une surface totale de 2 378 m².

Ce local a une hauteur libre de 6.70 m avec une charge au sol de 1t/m².

Il dispose de 1 accès de plain-pied et 2 accès à quai ainsi que des emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77), à proximité des accès A104 et A4 ainsi que du RER E.

Disponible à la location immédiatement.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARC DE L'ESPLANADE
Desserte
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"
Situé en bordure de l'autoroute A104
Liaison par bus vers les gares de Torcy et Thorigny
sur Marne
Desserte routière
A4 - A104 - N34 - D418
SNCF
gare de Lagny-Thorigny
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 784

1er étage

bureaux
594

Total des surfaces
2 378
description
Bâtiment indépendant
oui
Date de construction
1991
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Équipement entrepôt : racks
150 m² de stockage léger en mezzanine

Hauteur
6,7 m
Charge au sol
1 t/m²
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
2
prestations

Places de parking privatives
Détection automatique d'incendie
Trappes de désenfumage
Aire de stationnement PL

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Climatisation

Climatisation (cassettes)
Climatisation double flux

Informatique

Équipement : salle informatique climatisée

Aménagement

Cloisonnement amovible
Salle de réunion climatisée

Services

Restauration à proximité

conditions financières (ht)
Prix de vente hors fiscalité
3 500 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter

Type de contrat : Compromis de vente

charges (ht) & taxes
Taxe foncière
15,01 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,37 €/m²

Taxe foncière annuelle (2022) : 38 186 €

Créer une alerte à partir de cette recherche :
Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contact

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

Entrepôt