A louer - entrepôt avec bureaux de 6 101 m²

95470 Vémars

Département

Val-d'Oise

Zone

Parc d'Activité La Porte de Vémars

Desserte routière

A1, sortie N°7 "Fosses Survilliers"
A3 et A104 à proximité.

RER

D (reliant Paris à Creil)

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle 4 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

4 959 m²

bureaux

550 m²

locaux sociaux

17 m²

locaux techniques

25 m²

1^er étage

bureaux

550 m²

Total des surfaces

6 101 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

juillet 2024

Trame : 100 m x 50 m

Type de construction

Charpente mixte bois béton

Hauteur

8,3 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

15

Source du chauffage

Mixte bois gaz

Type d'éclairage

Type Eco Light

Abri 2 roues
Site clôturé

Emplacements de parking

112 VL / 4 PL

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/an

457 575 €

Loyer global HT-HC/m²/an

75 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Bail : 3-6-9-12 ans avec 6 ans fermes jusqu'au 31/12/2030

Charges locatives

8,05 €/m²

Assurance immeuble

0,94 €/m²

Consommation

0,66 €/m²

Taxe foncière

13,21 €/m²