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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77230 Moussy-le-Neuf

surface :5 527 m²
loyer :331 620 €HT-HC/an
Référence : 77 019 534L

EOL, vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m² à Moussy le Neuf (77).

Site facile d'accès depuis l'A1 et le prolongement de l'autoroute A104. L'immeuble est à 15 minute de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.

Des bureaux peuvent être aménagés en mezzanine.

Des autorisations d’exploiter sous les rubriques : 1412, 1432, 1510, 1530, 1532, 2663, 2910 et 2925.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LA BAROGNE
Desserte routière
A1 sortie 7 - D16 - D26a
RER
B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
Bus
Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 907

mezzanine

autre
620

Total des surfaces
5 527
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Quais équipés de niveleurs avec fosse à hayon
Capacité statique de 9 tonnes.
Portes sectionnelles motorisées
Local de charge : cellules B1 et B7
Certification HQE Construction

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
4
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler ESFR
Site gardienné

Emplacements de parking
VL :
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
331 620
Loyer global HT-HC/m²/an
60
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
nous consulter
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,28 €/m²
Assurance immeuble
0,54 €/m²
Taxe foncière
8,35 €/m²

Les charges comprennent le gardiennage
La fiscalité comprend : la taxe foncière + taxe bureaux

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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