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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
77230 Moussy-le-Neuf

surface :5 527 m²
loyer :52 €/m²HT/HC/an
Référence : 77 019 534L

MOUSSY-LE-NEUF (77), à louer une cellule logistique neuve et certifiée HQE construction de 5 527 m². Un site facile d'accès, aux portes de Paris, près de de Roissy.
Des autorisations d’exploiter sous les rubriques : 1412, 1432, 1510, 1530, 1532, 2663, 2910 et 2925.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
LA BAROGNE
Desserte routière
A1 sortie 7 - D16 - D26a
RER
B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
Bus
Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
4 907

mezzanine

activité/entrepôt
620

Total des surfaces
5 527
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Quais équipés de niveleurs avec fosse à hayon
Capacité statique de 9 tonnes.
Portes sectionnelles motorisées
Local de charge : cellules B1 et B7
Certification HQE

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
25
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Aire de manœuvre : 35 m

Emplacements de parking
115 VL / 40 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Site gardienné

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
aucun
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Article 606
nous consulter
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,28 €/m²
Assurance immeuble
0,54 €/m²
Taxe foncière
8,35 €/m²

Les charges comprennent le gardiennage
La fiscalité comprend : la taxe foncière + taxe bureaux

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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