Nous vous proposons à la location un entrepôt indépendant neuf d'environ 2500 m² avec quai à Alfortville (94)
Situé au sein de la plateforme Créteil Marais, et accessible par l'A86 et l'A4.
• 2 portes sectionnelles avec quais niveleurs
• Local de grande qualité
Site logistique Clé en main possible.
Ambitions environnementales pour une "Certification BREEAM Very Good".
Disponibilité S2 2023
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A86 et A4
RER D : Station "Créteil Carrefour Pompadour" ou "Vert de Maisons"
Bus ligne 103
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 934 m²
- bureaux
- 230 m²
1er étage
- bureaux
- 340 m²
- Total des surfaces
- 2 504 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 1er juillet 2023
Certification BREEAM Very Good
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.7 à 7.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
Aire de manœuvre
- Emplacements de parking
- 14 VL / PL :
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Portail automatisé
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space
Technique
Hauteur sous plafond dans les bureaux : 2.50 m
Résistance au sol dans les bureaux : 350 kg/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 413 160 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 165 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Charges et taxes à définir (à la charge du preneur)
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
