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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
91100 Villabé

surface :740 m²
loyer :66 600 €HT-HC/an
Référence : 91 015 846LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose, à la location, un local de stockage de 740 m² sous 8.2 m de hauteur, situé à VILLABE (91).
- accès livraison par 2 grandes portes de plain-pied
- fluides en attente (création de bureaux possibles)
- Kitchnette et sanitaire
- très bonne desserte routière
- visibilité commerciale
- parkings VL
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et toute visite à votre convenance

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LE CLOS AUX POIS
Desserte routière
A6 - N104
Aéroport
Orly à 20 mn
Bus
ligne 405 vers RER
RER
D gare centrale d'Evry
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
740

Total des surfaces
740
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Arrivée de gaz dans le local

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 8.0 à 8.2 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Portes de livraison automatiques, 4 x 4,5 m

Emplacements de parking
VL :
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Aménagement

non

Possibilité de créer des bureaux (fluides en attente; fenêtres préinstallées)

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
66 600
Loyer global HT-HC/m²/an
90
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
2 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Pas de précaire!

charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,54 €/m²
Taxe foncière
21,08 €/m²
contacts

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

en cours
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