À vendre – Bâtiment d'activités indépendant de 2 700 m² – ZI Nord d'Arles
Situé au cœur de la Zone Industrielle Nord d'Arles, ce bâtiment d'activités indépendant développe une surface d'environ 2 700 m² sur une parcelle de 5 000 m².
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois accès par portails, répartis sur deux rues distinctes. Il dispose de deux cours bétonnées facilitant les manœuvres et le stockage extérieur, ainsi que d'espaces verts.
L'ensemble est facilement divisible en trois lots indépendants, grâce à ses accès privatifs et à la présence de plusieurs rideaux métalliques, offrant une grande flexibilité d'exploitation ou d'investissement.
Conçu pour les activités industrielles, le bâtiment est équipé de deux ponts roulants de 10 et 20 tonnes, d'une alimentation électrique en courant triphasé et d'une belle hauteur sous plafond sans poteaux, permettant une exploitation optimale des espaces.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI NORD
- Desserte routière
-
N572
D57
D17
N570
N113
A54
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 550 m²
- bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 2 700 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 9.0 à 11.0 m
- Couverture
- fibrociment
- Isolation des murs
- bardage simple peau sur alèges
- Accès de plain-pied
- 3
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 2 de 10 à 20 t
- Puissance électrique
- 36 KVA
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée
Aménagement
Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
- Prix de vente hors fiscalité
- 1 920 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
Impôt foncier : 7 526 € HT/an
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
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Lauriane COUDRAY
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Sébastien MENGUY
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