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Bussy-Saint-Georges (77) - A louer - Local d'activité avec bureaux de 292 m²
77600 Bussy-Saint-Georges

surface :292 m²
loyer :33 580 €HT-HC/an
Référence : 77 017 320L

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un local d'activité avec bureaux de 292 m² situé à Bussy-Saint-Georges (77) à la location.

Ce bien dispose de 226 m² d'activité et 66 m² de bureaux pour une surface totale de 292 m².

Les caractéristiques techniques de l'offre sont : hauteur libre entre 3.50 m et 7 m, 1 accès de plain-pied et emplacements de parking.

EOL commercialise à la location un local d'activité avec bureaux situé à Bussy-Saint-Georges (77), à proximité des accès routiers A4 et N104 ainsi que du RER A.

Disponibilité : nous consulter

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
ZAC LEONARD DE VINCI
Desserte routière
A4 : Sortie 12 à 3 mn
A104 : 4 mn
RER
RER A : Station Bussy Saint Georges 12 minutes
SNCF
Gare TGV de CHESSY/MARNE LA VALLEE 16 mn
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
226

1er étage

bureaux
66

Total des surfaces
292
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 3.5 à 6.3 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

13 places de parking pour le bâtiment

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Sécurité

Fermeture du site par clôture et portail électrique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
33 580
Loyer global HT-HC/m²/an
115
Régime fiscal
aucun
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Frais de rédaction de bail 700€ HT

charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
15 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,37 €/m²
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes.
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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Activité