Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités avec bureaux d'une surface de 311 m² à 641 m² situé à Collégien (77).
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 4.30 à 7 m
Entrée sécurisée
Portes sectionnelles : 3m x 4m
Emplacements de parking
Accès : D471, A4 et A104
Disponibilité : 3T 2024
Nous sommes à vous disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- TECHNOPARC DE COLLEGIEN
- Desserte routière
- A4 - A104 La Francilienne
- RER
- Ligne A "Torcy" 4 km
- Bus
- Ligne 13 "Lamirault" 300 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 227 m²
1er étage
- bureaux
- 84 m²
- Total des surfaces
- 311 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- début octobre 2024
Menuiseries extérieures aluminium, vitrage type stadip 44-2
Portes sectionnelles : 3m * 4m ht
Ventilation naturelle
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.3 à 7.0 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Digicode, Interphone
Chauffage
Système de chauffage/ventilation conforme aux prescriptions de la RT 2012
Aménagement
Moquette
Hauteur : 2.60 m
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 105 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 130 €
- Loyer global HT-HC/an
- 34 755 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 10,5 €/m²
- 77 076 675L
- 640 m²
- 77 076 678L
- 311 m²
- 77 076 680L
- 311 m²
- 77 076 681L
- 316 m²
- 77 118 653L
- 957 m²
- 77 118 655L
- 1 268 m²
- Surface totale disponible
- 1 889 m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
