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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER : Local d'activité de 365 m² à Beauchamp (95)
95250 Beauchamp

surface :364 m²
loyer :36 500 €HT-HC/an
Référence : 95 018 526L

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 365 m² situé sur la ZI OUEST à BEAUCHAMP (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZI OUEST DE BEAUCHAMP
Desserte routière
A15 - A115 - RD14
RER
Liogne C "Beauchamp" 1.5 km
SNCF
Ligne H "Beauchamp" 1.5 km
Bus
Réseau Optile - Ligne 30 "Les Primevères"
Bus
Réseau Optile - Ligne 95.03 "Jules César"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
279
bureaux
20

mezzanine

bureaux
65

Total des surfaces
364
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès de plain-pied : 4,8 m x 4,2 m

Type de construction
ossature bois
Hauteur
de 2.6 à 5.5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Site placé sous vidéoprotection 24h/24h et sous contrôle d’un maître-chien entre 20h00 et 6h00, le dimanche et jours fériés.

Emplacements de parking
4 VL

Sécurité

Télésurveillance

Informatique

Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
36 500
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
11 €/m²

Les provisions pour charges locatives incluent : l’entretien du site par des préposés logés sur place, l'entretien des espaces verts et de la voirie, l'éclairage extérieur, les frais de vidéoprotection et de maître-chien.

contacts

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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