EOL vous propose à la location des locaux d'activité et des bureaux à partir de 100 m² environ à Aulnay-sous-Bois (93).
Le parc d'activité comprenant ces locaux est clos et équipé d'un système de vidéo surveillance permanent.
Situé au croisement des autoroutes A1 et A3 et à proximité des transports en commun (RER B, Tramway T4 et bus), ce site bénéficie d'un bon emplacement.
La superficie de ces cellules est idéale pour des PME/PMI.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES MARDELLES
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Gare SNCF
-
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
- Transport en commun
-
RER : B "Aulnay sous Bois" à à 5mn par Bus
Tramway : T4 "Aulnay sous Bois"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 008 m²
1er étage
- bureaux
- 292 m²
- Total des surfaces
- 1 300 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1981
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 2,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Badge
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds
Chauffage par radiateur gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette
- Loyer global HT-HC/an
- 153 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 118 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 45,4 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 16,4 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Autres charges : 3,2€/m²
- 93 002 454L
- 322 m²
- 93 047 514L
- 633 m²
- 93 062 146L
- 498 m²
- 93 081 091L
- 375 m²
- 93 134 345L
- 118 m²
- 93 143 267L
- 942 m²
- Surface totale disponible
- 2 971 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
