Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 385 m² situé à Villepinte (93).
Caractéristiques techniques :
- charge au sol : 2t/m²
- hauteur libre : 6,5 m
- 1 accès de plain-pied
- 5 emplacements de parking
- site sécurisé
Accès : A1, A104, D40, proximité de l'aéroport Paris-CDG et RER B "Vert Galant" et bus
Disponibilité : 4 août 2023
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- CENTRAL PARC
- Desserte
- . RER : Ligne B station "Vert Galant"
. BUS : Ligne 91 (pied du site)
. Accès routiers : A1, A3, A104, RD40
. Aéroport Roissy CDG
. Proximité Paris Nord
- Desserte routière
- A1 - A104 sortie 4 - D40 - D115
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- RER
- B3 "Vert Galant" + liaisons bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 255 m²
- bureaux
- 130 m²
- Total des surfaces
- 385 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 4 août 2023
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- dalle chauffante
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 38 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Honoraires de gestion technique : 5% du loyer
Honoraires bail : 1 000 €
- Charges locatives
- 13,8 €/m²
- Taxe foncière
- 23,2 €/m²
Provisions sous fiscalité : 23,2 €/m²/an HC
Etienne DE GRAEF

- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Nicolas XAVIER

- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
en cours