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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93420 Villepinte

surface :363 m²
loyer :32 670 €HT-HC/an
Référence : 93 078 183LAutres surfaces disponibles

A louer au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, une cellule à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement.

Situé à Villepinte, le site bénéficie d'un accès direct à l'A104.

Descriptif :

- Accès plain-pied
- 6,50 de hauteur de stockage

Disponibilité : 16 septembre 2022

N'hésitez pas à nous contacter.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
CENTRAL PARC
Desserte routière
A1 - A104 sortie 4 - D40 - D115
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
RER
B3 "Vert Galant" + liaisons bus
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
269

1er étage

bureaux
94

Total des surfaces
363
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
16 septembre 2022
caractéristiques

Charge au sol : 2 à 4 T/m²
Chauffage au sol ou par aerothermes
Hauteur 5,40 à 8m

Type de construction
ossature métallique
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
7 VL

Sécurité

Gardien

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
32 670
Loyer annuel global au m²
90
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
6 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
20,56 €/m²
Taxe foncière
18,4 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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