EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 200 m².
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3,50 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien.
L’emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle se situe à proximité des grands axes routiers (A86, A3 et boulevard périphérique) et des transports en commun (métro 11, tram T3b et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 965 m²
- bureaux
- 105 m²
1er étage
- bureaux
- 130 m²
- Total des surfaces
- 1 200 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Interphone
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
Technique
Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 144 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 3 000 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 2 500 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Taxe foncière
- 12,38 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
