EOL, vous propose à la location une cellule logistique d'environ 5 500 m² à Moussy le Neuf (77).
Site facile d'accès depuis l'A1 et le prolongement de l'autoroute A104. L'immeuble est à 15 minute de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
Des bureaux peuvent être aménagés en mezzanine.
Des autorisations d’exploiter sous les rubriques : 1412, 1432, 1510, 1530, 1532, 2663, 2910 et 2925.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LA BAROGNE
- Desserte routière
- A1 sortie 7 - D16 - D26a
- RER
- B "Paris Charles de Gaulle" 10 km
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- Bus
- Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" 133m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 907 m²
mezzanine
- autre
- 620 m²
- Total des surfaces
- 5 527 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment mono-face
Quais équipés de niveleurs avec fosse à hayon
Capacité statique de 9 tonnes.
Portes sectionnelles motorisées
Local de charge : cellules B1 et B7
Certification HQE Construction
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler ESFR
Site gardienné
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- Loyer global HT-HC/an
- 359 255 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 7,28 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,54 €/m²
- Taxe foncière
- 8,35 €/m²
Les charges comprennent le gardiennage
La fiscalité comprend : la taxe foncière + taxe bureaux
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
