Nous vous proposons à la vente ou à location un bâtiment indépendant d'activités avec ponts roulants d'une surface d'environ 1 934 m² sur parcelle de 4 171m² dans la ZI DES COLONNES à LE PLESSIS BOUCHARD (95).
Caractéristiques techniques :
Très bon état
Hauteur libre de 7,20m
Ponts roulants
2 accès de plain-pied (Traversant)
Chauffage aérotherme
Bardage double peau isolé
Bureaux fonctionnels
Climatisation réversible
Site clos et sécurisé
Nombreux emplacements VL
RER : Ligne C "Montigny-Beauchamp" à 2.5 km
SNCF : Ligne C "Montigny-Beauchamp" à 2.5 km
bus : Réseau Optile - Ligne 30 "ZAC des Colonnes"
A15 - A115
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZI DES COLONNES
- Desserte routière
-
A15
A115
- Gare SNCF
-
Ligne C "Montigny-Beauchamp" à 2.5 km
- Transport en commun
-
RER : Ligne C "Montigny-Beauchamp" à 2.5 km
Bus : Réseau Optile - Ligne 30 "ZAC des Colonnes"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 178 m²
- bureaux
- 172 m²
- locaux sociaux
- 140 m²
- locaux techniques
- 70 m²
- Mezzanine
- 204 m²
1er étage
- bureaux
- 170 m²
- Total des surfaces
- 1 934 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2004
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 40 VL
- Pont roulant
- 3 de 2 à 5 t
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Rafraîchissement
Climatisation
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer global HT-HC/an
- 212 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
prix de vente : 3 500 000€ (ils ne sont pas vraiment vendeur)
- Charges locatives
- 3,5 €/m²
- Taxe foncière
- 6,27 €/m² inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
TF : 12 135 € (2024)
TB : 3 498 € (2024)
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
