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Coordonnées géographiques approximatives
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A louer immeuble indépendant d'activité/stockage de 3 848 m² à Villeparisis (77)
77270 Villeparisis

surface :3 848 m²
loyer :442 520 €HT-HC/an
Référence : 77 020 354L

EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité/bureaux de 3 850 m² situé à Villeparisis.

Le bâtiment dispose de 4 portes à quai et 5 portes de plain pied, le site est clos et sécurisé.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A104 qui dessert l'aéroport Paris Charles de Gaulle et Disney Marne la Vallée.

La localisation de l'immeuble permet également d'atteindre Paris par la Nationale 3.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
AMBRESIS
Desserte routière
A104 - RN 3
RER
RER ligne B Station "Villeparisis"
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 766

1er étage

bureaux
82

Total des surfaces
3 848
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2008
Disponibilité
octobre 2024
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
5
Accès à quai
4
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
18 VL
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
442 520
Loyer global HT-HC/m²/an
115
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
3,5 €/m²
Taxe foncière
11,3 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contacts

Jean-François BERNERON

+33 (0)1 41 79 77 77
jfberneron@eol.fr

Valentin HASCOET

+33 (0)1 41 79 77 77
vhascoet@eol.fr

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

en cours
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