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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
94440 Santeny

surface :7 453 m²
loyer :49 €/m²HT/HC/an
Référence : 94 020 556L

SANTENY (94), à louer une cellule au sein d'un parc logistique au pied de la N19, d'une surface totale de 7 453 m², dotée de multiples ICPE.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LA BUTTE GAYEN
Desserte routière
N104
A4
N19
Bus
12,21
RER
Ligne A - Boissy-St-Léger + liaison bus 9 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 385
bureaux
68

Total des surfaces
7 453
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
2002
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Cellule rackée

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,7 m
Charge au sol
6 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Sprinklage norme R1

Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

ICPE autorisées
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2255
Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
ICPE déclarées
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
49
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Consommation
6,6 €/m²
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
5,3 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,5 €/m²

Les charges comprennent notamment :
- charges de fonctionnement : 1,30 € HT/m²/an
- sécurité/incendie : 4,40 € HT/m²/an
- assurance et honoraires : 1,60 € HT/m²/an
- entretien : 2,70 € HT/m²/an

contacts

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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