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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
91130 Ris-Orangis

surface :21 870 m²
loyer :53 €/m²HT/HC/an
Référence : 91 020 988L

RIS-ORANGIS (91), à louer plateforme logistique en façade l'A6.

situation / desserte
Zone
L'ORME POMPONNE
RER
D4 "Ris-Orangis" à 600 m
Bus
lignes 406 et 402
Desserte routière
accès direct A6 - A104
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
17 700
bureaux/locaux sociaux
390
mezzanine
3 000

1er étage

bureaux/locaux sociaux
780

Total des surfaces
21 870
description
Bâtiment indépendant
oui
Date de construction
2001
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

2 rampes d'accès
2 locaux de charge
ICPE : 2925 et 2910-A-2 (en déclaration)

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
1
Accès à quai
18
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Aire de manœuvre privative

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Convecteurs électriques

Aménagement

Carrelage ou moquette

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
53
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Les charges comprennent (hors fluides) :
- taxe bureaux
- assurance immeuble
- honoraires de gestion
- TOM
- taxe bureaux sur les parkings

Charges locatives
9,92 €/m²
Taxe foncière
8,77 €/m²
Taxe bureaux
1,05 €/m² inclus dans les charges
Assurance immeuble
0,48 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
0,09 €/m² inclus dans les charges
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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