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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
91130 Ris-Orangis

surface :19 772 m²
loyer :52 €/m²HT/HC/an
Référence : 91 020 988L

RIS-ORANGIS (91), à louer plateforme logistique de classe A en façade l'A6.
Bâtiment indépendant développant une surface totale de 19 000 m² d’entrepôt sous 9,5 mètres de hauteur libre.
Nombreux accès a quai équipés de niveleurs, locaux de charge.
Bureaux et locaux sociaux.
Bâtiment divisible.

situation / desserte
Zone
L'ORME POMPONNE
RER
D4 "Ris-Orangis" à 600 m
Bus
lignes 406 et 402
Desserte routière
accès direct A6 - A104
superficies

rez-de-chaussée

18 290
797
mezzanine
685

Total des surfaces
19 772
Divisible à partir de
8 201
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2001
Disponibilité
octobre 2020
caractéristiques

2 rampes d'accès
2 locaux de charge
ICPE : 2925 et 2910-A-2 (en déclaration)

Type de construction
structure béton
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
18
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manœuvre privative

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Convecteurs électriques

Aménagement

Carrelage ou moquette

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
52
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe bureaux sur les parkings : 0,31 € HT/m²/an
TOM de 1,63 € HT/m²/an incluse dans la TF

Charges locatives
4,49 €/m²
Taxe foncière
10,74 €/m²
Taxe bureaux
1,07 €/m²
Assurance immeuble
0,52 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
0,66 €/m² inclus dans les charges
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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