entrepôt à louer

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE LES BETHUNES

Desserte routière

A16 à 16 km (11 min)
A15 à 14 km (11 min)
A115 à 14 km (10 min)
N184

Gare SNCF

St-Ouen-l'Aumône (Ligne de St-Denis à Dieppe) à 5 km (8 min)
Pont-Petit (Ligne de Pierrelaye à Creil) à 2 km (5 min)
Ligne H "Epluches" à 2.9 km

Transport en commun

RER : Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" à 3.8 km
RER : Ligne A Cergy-Préfecture à 7 km
Bus : bus en site propre entre la gare de Liesse et le parc (lignes 58 et 59)

Aéroport

PARIS-CHARLES-DE-GAULLE à 37 km (25 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

5 001 m²

bureaux

277 m²

1^er étage

bureaux

509 m²

Total des surfaces

5 787 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

1er janvier 2027

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.0 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage simple peau

Accès de plain-pied

1

Accès à quai PL

4

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

LED

1 emplacement de stationnement P.M.R.

Emplacements de parking

58 VL / 1 PL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil

Informatique

Salle informatique, Salle serveurs

Aménagement

Archives, Salle de réunion, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Vestiaires
Réfectoire
Réserve
Salle de pause

Services

Locaux techniques

Loyer global HT-HC/an

462 960 €

Loyer global HT-HC/m²/an

80 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Taxe foncière

12 €/m²