activités / bureaux à louer

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

LES EPLUCHES

Desserte routière

A 15 (sortie 8) et RN 184

SNCF

Ligne H "Pont Petit" 650 m

RER

Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.7 km

RER

Ligne C "Saint-Ouen-L'Aumône" 3 km

Bus

56

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

220 m²

1^er étage

bureaux

234 m²

Total des surfaces

454 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Dimensions porte sectionnelle : 5m x 4m

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

jusqu'à 5.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

12 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Chauffage

Gaz

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

Informatique

Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Archives, Moquette, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Loyer global HT-HC/an

42 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

92,5 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Provisions pour charges locatives et taxe foncière HT : environ 6 000 €/an

Charges locatives

10,6 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

95 102 608L

146 m²

Surface totale disponible

600 m²