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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER : Local d'activités de 400 m² à Saint-Ouen-L'Aumône (95)
95310 Saint-Ouen-l'Aumône

surface :400 m²
loyer :44 000 €HT-HC/an
Référence : 95 075 894L

EOL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 400 m² situé sur le PA DU VERT GALANT à SAINT-OUEN-L'AUMONE (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
Desserte routière
A86 - A15 - N184 La Francilienne
RER
Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
RER
Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
Bus
Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus
Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
264

1er étage

bureaux
136

Total des surfaces
400
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle H 4,30m x L 3,10m

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
5 VL
Voierie lourde
 

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
44 000
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
18,9 €/m²
Taxe foncière
13,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,6 €/m²
contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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