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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
13400 Aubagne

surface :1 254 m²
loyer :105 €/m²HT-HC/an
Référence : 13 023 071L

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement implantés sur la commune d'Aubagne, zone de St Mitre.
Les locaux bénéficient de nombreux accès livraison de plain-pied (x4), d'une hauteur utile de 7 à 8 m, d'une aire de lavage et d'un parking VL.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 044
bureaux
100

mezzanine

bureaux
110

Total des surfaces
1 254
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.0 à 8.0 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
Bardage double peau sur allège parpaings
Accès de plain-pied
4
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui

Accueil

Hall d’accueil

Chauffage

Convecteurs électriques

Climatisation

Climatisation réversible (partielle)

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
105
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges

Provisions pour charges y compris la taxe foncière foncier: € 9 300 TTC / an (€ 7,50 TTC / m2 / an)

contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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