EOL vous propose à la location un local d'activité de 290m² sur un terrain d'environ 210m² utilisables situé à Montfermeil (93).
Ce bien est composé d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, d'une charge au sol de 2t/m² ainsi que de nombreux emplacements de parking VL et d'un accès PL.
Ce site est également sécurisé via des caméras de vidéosurveillance et équipé de climatisation réversibles.
Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A103, A86 et A3) et les transports en commun (Tram T4, RER E et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE VAUCANSON I & II
- Desserte routière
-
A104
N3
N370
D224
D86
- Transport en commun
-
RER : RER E Station : "Le Raincy Villemomble Montfermeil" à Puis liaison bus
Bus : Ligne 602
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 190 m²
- bureaux
- 15 m²
- terrain
- 210 m²
mezzanine
- mezzanine
- 70 m²
1er étage
- bureaux
- 15 m²
- Total des surfaces
- 290 m²
- Terrain
- 210 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 5.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Badge, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques
Aménagement
Douche, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 36 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 2,1 €/m²
- Taxe foncière
- 17,25 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
