EOL vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 322 m² au sein d’un parc situé à Aulnay-sous-Bois (93).
Bénéficiant d’une excellente desserte, cette offre est accessible via les grands axes routiers (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l’A1). Le site est également à proximité immédiate de Garonor, pôle économique de référence du Nord de l’Ile-de-France. Les transports en commun desservent également la zone (RER B, Tramway T4 et bus).
La superficie de ce local est idéale pour des PME/PMI.
Intéressés ? N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations ou rendez-vous de visite à votre convenance.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES MARDELLES
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Gare SNCF
-
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
- Transport en commun
-
RER : B "Aulnay sous Bois" à à 5mn par Bus
Tramway : T4 "Aulnay sous Bois"
1er étage
- bureaux
- 322 m²
- Total des surfaces
- 322 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 1981
- Disponibilité
- immédiate
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Source du chauffage
- gaz
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Badge
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
oui
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Chauffage par radiateur gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette
- Loyer global HT-HC/an
- 32 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 45,4 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 16,4 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Autres taxes : 5,90 €/m²
- 93 003 019L
- 358 m²
- 93 007 298L
- 498 m²
- 93 047 514L
- 633 m²
- 93 081 091L
- 375 m²
- 93 134 345L
- 118 m²
- 93 143 267L
- 942 m²
- Surface totale disponible
- 1 671 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
