EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 470 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93).
Spécificités techniques :
- Accès aux porteurs tous gabarits
- Mezzanine de stockage
- Bureaux d'accompagnement
- Fibre optique
- Zone sous contrôle vidéosurveillance avec gardien
- Parking visiteurs
Accès :
A1, A86 et N2
RER B
Bus 133, 703
Disponibilité : immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
- . N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
- Aéroport
- Paris - Le Bourget
- RER
- B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
- Bus
- nombreuses lignes
- Tramway
- Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
- Métro
- Futures lignes 16 et 17
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 360 m²
- bureaux
- 110 m²
- Total des surfaces
- 470 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Cuisine
Technique
Faux plafonds, Faux planchers
- Loyer global HT-HC/an
- 66 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel à terme échu
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Bail commercial 10 ans
- Charges locatives
- 14,04 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 14,15 €/m²
- 93 025 361L
- 650 m²
- 93 124 389L
- 1 120 m²
- Surface totale disponible
- 1 120 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours